Présentation

Une double priorité d'aménagement

Le réaménagement du site Léon-Bernard constitue un enjeu fondamental pour la ville dans la restructuration du centre-ville : II doit permettre la recomposition d'un centre-ville cohérent et harmonieux.




Les enjeux d'aménagement à l'échelle du centre-ville

Restructurer un véritable pôle       commercial diversifié.
Prolonger la rue commerçante Henri-Barbusse       vers le Sud.
Permettre une meilleure accessibilité au centre       par différents moyens de transports       (bus, automobiles, piétons et cyclistes).
Favoriser un centre plus piétonnier avec un trafic       automobile ralenti.
Créer de véritables espaces publics.
Valoriser les places structurantes telles que       les places Jean-Jaurès et des Marronniers.
Redéfinir les limites de l'hôpital Emile-Roux et l'intégrer de manière cohérente dans la ville.
Ouvrir le parc de l'hôpital sur la ville afin de constituer un véritable espace végétal public       de qualité au coeur du centre-ville.
Créer des liaisons douces depuis le centre-ville vers les quartiers pavillonnaires       et les espaces verts de la ville.
Faciliter les liaisons depuis le centre ville sur le Bois de la Grange et la Coulée verte.

Les enjeux d'aménagement à l'échelle du site Léon-Bernard

	Poursuivre la logique de la trame viaire afin de       désenclaver le centre-ville et lui permettre une       meilleure accessibilité.
	Réinsertion du site dans une continuité urbaine       s'accompagnant d'une recomposition du maillage       à double niveau en traitant la transitionentre deux       entités paysagères (la plaine et le coteau) et entre       deux tissus urbains distincts (le centre-ville et un       tissu urbain plus résidentiel).
	Recomposer de véritables Îlots à l'échelle       du tissu urbain.
Restructurer les Îlots en définissant une programmation claire suivant leur contexte et       favoriser la mixité sociale dans les logements.
Créer des espaces publics de qualité au sein du nouveau quartier en ouvrant le jardin du       pavillon du directeur et une partie du parc sur la ville.
Rendre plus poreux les murs de l'hôpital. Il ne s'agit pas de les supprimer mais de varier       leur porosité suivant le degré d'ouverture désiré.

ZAC Léon-Bernard : un programme en faveur
de la mixité sociale

Dans le cadre de ce dossier, la SEM Avenir de Limeil-Brévannes à préparé un programme de construction de 28 000m² de SHON (surface hors oeuvre nette), soit environ 320 logements se répartissant ainsi :

    150 logements en accesion à la propriété réalisés
       par l'OHSA

    150 logements en location aidée

    130 logements en accesion sociale à propriété

Pour agrandir

Photos et Plan : Christian Albert, Arc Ame et D.R.

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